近年来,随着国家实力的增强和中国制造国际影响力的不断提升,响应国家一带一路建设和走出去战略,越来越多有实力的设计企业开始了从设计企业向EPC总承包企业的转型。
天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司也在思考这个问题。
面对整体建筑市场环境的不断变化,客户需求的不断提升,越来越多的项目在管理模式上不断提高要求,从一方单纯基于工程设计施工的单一环节演变成全周期、全方位的项目管理……
要适应新的市场变化,天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司几番筹备,等来了机会。
与庐山西海的初遇
庐山西海景区,位于江西省九江市西南部,由大型水库(柘林湖)和佛教禅宗圣地(云居山)组合而成。2005年12月31日经国务院批准,被列为:“国家著名重点AAAAA级风景名胜区”及“中国最美的湖光山色”。
图|庐山西海旅游地图
随着我国旅游产业的不断更新变革,可持续性的绿色生态游、康养游,以地域文化为特色的文旅融合产业等新生旅游项目的不断凸显,庐山西海管委会提出:景区升级改造——
以完善景区功能、提升旅游环境、优化旅游品质,促进景容景貌提升,改善景区生态环境,为景区的可持续发展创造有利条件,为打造国家5A旅游景区和国家体育旅游示范基地夯实基础。
人间仙境要重振风貌,再创辉煌。
图|庐山西海
恰逢天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司设计深入研究国家政策风向,迅速调整企业发展方向与业务结构模式之际。就此,承接庐山西海桃花溪景区改造工程,这也是天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司实现设计牵头的EPC项目运作模式的重要契机。
图|总体鸟瞰效果图
景区属于已开发景区,景区现状较为普通,和周边资源高度类似,如何满足政府的诉求,寻求差异化定位,是文旅团队所面临的首要问题。
在几番实地考察之后,天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司旗下景新文旅设计团队提出“尽可能还原自然风貌,展现景区如画美景”的生态打造模式。并结合原有项目与地利地势,展开一、二期项目规划与设计。
一期:
桃花溪漂流—— “十里画廊,心花怒放”
以“十里画廊,心花怒放!”为主题,漂流道全程近十里长。将其打造成国内最梦幻的画中漂流体验。增加花海、雾化、主题雕塑、蟒蛇绕树、近百米树洞漂流道等内容,打造人在画廊中心花怒放的漂流体验。
二期:
将军峡景区—— “寻瑜乔爱情故事,品东吴文化魅力”
图|改造工程分为一、二期,目前已完成全部
图|部分设计手稿
EPC
让设计呈现更好的落地效果
在传统项目管理运作中,一般的业主分包工程合同关系错综复杂、质量责任不明确、工期计划不统一、责任主体不清晰、分包工程之间的工作联系不衔接等等问题不可避免。
这是项目执行的最大难点。但在双方品牌与能力的相互信任度基础上,该项目成为天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司在文旅EPC上的首次转战。
也正是基于EPC运作模式,文旅团队可以将自己的设计思想、设计意图和设计理念更好地贯彻于整个工程项目。通过专业协同,策划定位,规划设计引领,建筑与景观设计实施,配合施工,落地效果最优。
景区入口:设计以桃花树为原形做生态仿生设计,门楼保安岗亭融入桃花树桩内,生态和谐自然设计。
起点服务区办公楼:外立面仿木纹处理,整个景区建筑风格和谐统一,对建筑进行外立面仿木纹改造处理,打造绿色环保生态建筑。
树洞漂流:体现丛林奇幻主题漂,结合声、光、电打造国内最长最特色树洞漂流。
花卉蔬果廊漂流 :在漂流梦幻花涧段以花卉、蔬果、植物绿化等生态方式打造人在画中漂的意境。
将军峡景区入口改造:入口门楼形象上设计更突出东吴文化主题。
EPC
让设计与工程紧密结合
施工过程中可能出现突发设计问题,而设计人员进驻现场参与整体项目建设的全过程,及时有效地快速处理现场突发设计问题。
在项目落地过程中,秉承自然与人工完美的结合的原则,利用先进施工技术以及声光电技术,创造非凡体验。通过声光电技术导入和林相改造,以十里桃林、摩崖石刻、亭台廊榭、景观设施等形式,营造一种人间仙境的旅游氛围。
庐山西海一、二期工程改造已完成,吸引众多游客和网红慕名前来。九江市全市县域经济巡回看变化考察中,市委书记、市长、政法委书记、人大主任等领导进行重点考察,并桃花溪漂流和将军峡景区改造升级项目表示一致赞扬。
庐山西海桃花溪景区项目瓜熟蒂落,实现了以设计为牵头的EPC项目运作模式,是天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司设计在文旅EPC项目上实践上迈出的重要一步。