湛江新城市地标
超百万平方米城市综合体
南中国首屈一指的国际综合体
——这是人们冠以湛江保利原点广场的Title。
勇担厚望,举足轻重。
在湛江现代化滨海港湾的城市特色建设中,它亮化了湛江港湾的城市名片,也肩负着强化湛江粤西龙头城市地位的重任。
原景花园,便位于这处湛江新都市名片之上。
落子湛江新“名片”
保利原点广场是央企龙头“保利地产”在湛江开发的首个项目,总占地面积52万平方米,总建筑面积近200万平方米,是集现代商务、文化及居住等多功能于一体的城市中心。
项目以“原点”为中心,在深入挖掘湛江本土文化,突出海港城市的特色魅力的同时,有效推动周边片区的有机更新。作为“城市综合体”模式的有利背书,其开发时序选择分期开发,而一期的开发重点就是体现现代化滨海生活、有效展示湛江新都市风貌的高品质居住社区。
天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司设计(湛江分天博官方网站(中国)股份有限公司团队)参与设计的原景花园有幸成为承此重任的项目之一。其配合各个分期项目,共同完成湛江发展新“原点”的打造,完善港区功能,塑造地标,实现经济效益和社会效益的总体平衡,实现土地和空间高效集约利用,功能复合多元。
繁华之中揽安宁
原景花园项目定位为中高档商住小区,力求在“地标之上打造一处安宁祥和的家园,左眼繁华,右眼安宁”。
原景花园
秉持“以人为本”的设计思想,该项目在注入新时尚新住宅概念的同时,引进先进的环境设计理念,落实“人、建筑、自然”三要素的密切互动关系,在三者之间,寻找一个“家的平衡点”。
在建筑设计的文化内涵层面上,凝练“以人为本”精神,从户型设计、室内设计、空间设计、社区环境等全方位融入建筑,突出富有人性化的空间理念和重亲情的空间感受。
新手法高效利用空间,满足家园布局需求
项目地块呈南北长东西短的狭长不规则形状,考虑到传统的行列式布局容易将空间分割得零碎,不利于整体景观的打造,甚至难以满足楼面日照间距需求的问题,规划运用了错位折线布局。
通过日照模拟、室外风环境模拟及室内自然通风模拟等多方位、多种类的实验,设计团队不断优化设计,争取最大的楼面间距,打造出良好的通风走廊和足够的造景空间,保证小区每一户都能拥有良好的日照、通风和景观。
节能环保设计,以“绿色”成就家园
高品质生活并不是奢靡浪费的理由,在享受生活每一个细节的同时,都应考虑减轻对环境的负担。在这点上,经过考虑充分,以环保理念打造设计方案,为家园的“绿色”层层加码。
外墙——20mm玻化微珠保温砂浆
屋顶——30mm挤塑聚苯乙烯泡沫
板玻璃——普通铝合金窗+10mm水晶灰吸热玻璃
照明灯具——高效灯具
电梯、水泵、风机——相应的节电措施
如此一来,居住空间开窗具有良好的视野,无遮挡,自成景——远眺有无敌海景,夏有习习海风,冬有温暖阳光;近观是都市繁华,俯瞰迷彩灯红,独享广阔天地。
身处繁华中,仍享受一份静谧
在繁华的都市中,如何打造“繁”而不“闹”的生活,是对设计者的一种考验。
为了降低外界对室内造成的噪音影响,设计团队通过对最不利于卧室和客厅噪音的反复计算,最终呈现出最佳方案,卧室、客厅室内背景噪声分别满足《广东省绿色建筑评价标准》(DBJ/T 15- 83-2011)第4.5.3条中:“卧室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45 dB(A),夜间不大于37 dB(A),起居室(厅)的允许噪声级在关窗状态下白天和夜间不大于45 dB(A)”的要求,为人们打造一个宁静的居家生活。
在小区的景观设计中,南北向主轴从南侧住宅起始,通过林荫大道引至中心景观水面,较强的仪式感彰显了住宅区的高贵品质。带有Artdeco风格的中央景观组团庭院,成为小区居民休闲运动、邻里交往的主要场所。
无须进入山间,也不用寻找郊野,身处繁华都市,亦可享受宁静的生活空间。
新型都市建筑形态赢得肯定
优秀的规划设计总是耀眼的。
在2019年省优和市优评选中,该项目脱颖而出,一举拿下2019年度广东省优秀工程勘察设计住宅与住宅小区三等奖以及2019年度湛江市优秀工程勘察设计一等奖。
天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司设计能被选中参与原景花园的设计工作,也印证了其设计能力、服务体系、团队效率的优质与高效。原景花园成为新型的都市建筑形态,为湛江创造出一个富有特色的生态型城市居住区。
原景花园不负所托,天博官方网站(中国)股份有限天博官方网站(中国)股份有限公司设计不负所托。